Затраты тяжело учесть тогда когда не знаешь что делать и как делать. Затраты необходимо учитывать перед началом работ. Всегда происходит перерасход средств когда люди начинают строить не имея до конца полного представления о том что в итоге должно получится. При грамотном подходе и наличии средств можно строить параллельно два дома на двух соседних участках и при продаже готового дома с участком практически полностью окупить затраты на строительство своего к примеру. Практически все что продается на вторичке в окрестностях СПб, свежепостроенное, сделано тяп ляп, и продажная стоимость на дом без стоимости земли минимум в двое превышает затраты на строительство.Многие кто сам заказывает сначало отдельно фундамент у одних, потом сруб у других потом третье и четвертое+ переделки многочисленные, платит в двойне а часто и в тройне, получая не качественное здание, С огромными теплопотерями, протечками кровли, плесенью и сыростью в цоколе и прочими радостями жизни. Та же несьемная опалубка есть нескольких типов, пенопластовую я не приемлю из за не экологичности, хотя в ней тепло нереально, это факт, строил такой дом в юках, отапливался он от одной батареи весь на 500 квадратов всю зиму жара была. ) Но под него нужен фундамент плита, а если у вас там был торфяник то плита нужна мощная, затраты это уже немалые, а уж если вы там цокольный этаж отливали то тем более. В общем Юр... Постройка домов и продажа, это бизнес. и каркасники да панельные собирают сейчас все кому не лень, с комуникациями площадью под 200квадратов они стоят по три ляма+ цена земли, а себестоимость у них полтора. То что ты говоришь про дома и стоимость справедливо только по отношению к дачникам которые пол жизни строились и вдруг пришла надобность продавать.
