если нет желания так и скажи
арифметика простая:
был куплен подвал 60кв,м = 700тыр
за 5 лет использования он сам себя окупил за 4 года, а дальше начал приносить чистую прибыль
аренда 15 тыр/мес
переплата за использование средств (ипотечный кредит на 15 лет) = 100тыр примерно
расчеты все до кризиса последнего
700т.р. / 15 т.р. = 46,6 / 12 мес = 3,8 года окупаемость
плата за ипотеку 3 т.р. в мес примерно (думаю каждому по силам) при том что аренда приносит 15 т.р.
все понятно?