Леша, комната - это не квратира
Ну какая комната с женой и ребенком в 3.5 года?
Если нет в Москве знакомых, которые собираются сдавать квартиру, то найти исключение не так просто. Главное, чтобы исключение не несло за собой следствия - плохой ремонт, старая мебель, грязь, отсутствие нормальной кухни,соседи наркоманы/алкоголики, представляющие опасность жене и ребенку, пока ты на работе, ржавая ванная, разбитый клозет, 12 этаж без лифта, у проезжей части, в жопе мира и т.д. и т.п.